"Die Versammlung des perfekten Verwalters dauert genau dreißig Minuten. Er erläutert allen Eigentümern die Tagesordnung ausführlich und für jeden verständlich. Er lässt dabei jeden Miteigentümer zu Wort kommen und erzielt völlige Einigkeit unter den Anwesenden.

Schon am Morgen nach der Versammlung überreicht er jedem Eigentümer selbst das Protokoll und erläutert noch einmal ausführlich den Sinn der von den Eigentümern gefassten Beschlüssen. Er arbeitet von 8 Uhr morgens bis Mitternacht und ersetzt teilweise den Hausmeister in der Wohnanlage.

Dies alles für die Gebühr von 14, - € inkl. Mehrwertsteuer im Monat, denn rechnen kann er nur, wenn es um die Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft geht.

Er ist 25 Jahre alt und hat mindestens 40 Jahre Erfahrung in der Verwaltung von Wohnungseigentum, der gesamten Bauwerks- Sanierung bis in die Bauphysik und im Sozial-, Steuer-, Zwangsversteigerungs- und Grundbuchrecht. Davor war er in der Mietsverwaltung tätig, deshalb kennt er sich auch dort genau aus. Seine Ausbildung begann mit sechs Semestern Theologie.

Der perfekte Verwalter macht es allen recht! Er verbringt die meiste Zeit bei der Überwachung der Handwerker und der Hausordnung, insbesondere gegenüber den Mietern. Er macht täglich 15 Hausbesuche und ist gleichzeitig immer im Büro erreichbar, wenn man ihn sucht.

Manchmal lächelt er mit ernstem Gesicht, denn er hat Sinn für Humor, der ihn fest an die klaren Aussagen des Wohnungseigentumsgesetzes bindet.

Der perfekte Verwalter hat immer Zeit für den einzelnen Eigentümer und den Verwaltungsbeirat, er kümmert sich persönlich um die vollständige Abwicklung der Versicherungsschäden in den Wohnungen und erläutert auf Wunsch, welche Nebenkosten die Vermieter gemäß Mietvertrag ( den Sie gerade nicht finden ) mit ihren Mietern abrechnen können.

Er versäumt kein Fortbildungs- Seminar und keinen Gerichtstermin, den er ist immer bemüht, allen das Gesetz, die Gemeinschafts- und die Hausordnung nahe zu bringen.

Der perfekte Verwalter hat nur einen Nachteil:

"ER IST IMMER FÜR DIE NACHBARGEMEINSCHAFT TÄTIG!"

(von U. A. Stein, Düsseldorf)

Auch wir können dem Idealbild des "perfekten Verwalterns" nicht vollumfänglich erreichen. Dies heißt aber nicht, dass wir nicht alles dafür tun, um diesem Wunschbild so weit wie möglich zu entsprechen.

Aus diesem Grund haben alle unsere kaufmännischen Mitarbeiter eine fachspezifische Ausbildung in der Immobilienwirtschaft erfolgreich durchlaufen und verfügen größtenteils neben einer langjährigen Berufserfahrung über weitere Qualifizierungen. Das die HEIMSTÄTTEN-Verwaltungsgesellschaft dabei eine professionelle und inovative Software für Ihre Verwaltungstätigkeit einsetzt um Arbeitsabläufe und -prozesse zu optimieren versteht sich von selbst.

Als Mitglieder des vtw, Verband der thüringer Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e.V. (hier begleiten wir unter anderem den Vorsitz des Fachausschusses für Wohnungseigentums- und Immobilienverwaltung), sowie des GdW, Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V., garantieren wir unseren Kunden eine profesionelle technische und kaufmännische Verwaltung ihrer Immobilien.

Als Verwalter vertreten wir die Interessen der Eigentümer gegenüber Lieferanten, Handwerkern und Behörden. Hierbei legen wir besonderen Wert auf den langfristigen Werterhalt der Immobilie. Die HEIMSTÄTTEN-Verwaltungsgesellschaft Jena mbH bietet jedem Eigentümer einen festen Ansprechpartner, der die persönliche Betreuung der Immobilien übernimmt.

Ziele und Aufgaben

• langfristiger Werterhalt der Immobilie
• Instandhaltungsplanung
• Modernisierungsvorschläge
• Zufriedenheit der Eigentümer
• regelmäßigen Informationsfluss
• persönlicher Kontakt durch feste Ansprechpartner

Sie haben ein Mehrfamilienhaus und sind auf der Suche nach einem professionellen und kompetenten Partner für die Verwaltung Ihrer Immobilie?

In diesem Fall möchte die HEIMSTÄTTEN-Verwaltungsgesellschaft Ihnen gern Ihre Hilfe anbieten. Hierzu bitten wir Sie, das

Verwaltungsanfrageformular

auszufüllen und an die folgende E-Mail oder an unsere postalische Anschrift zu übersenden. Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen während der Geschäftszeiten gern auch persönlich für Fragen zur Verfügung.

E-Mail: hausverwaltung@heimstaetten-jena.de

Anschrift:HEIMSTÄTTEN-Verwaltungsgesellschaft Jena mbH
Magdelstieg 20
07745 Jena

Telefon:+49 (0) 03641 - 23 86 71